Canone libero o canone concordato?
La scelta del tipo di contratto incide direttamente sulle imposte.
Il canone concordato, se applicabile, permette:
una tassazione ridotta
agevolazioni IMU
maggiore sostenibilità nel lungo periodo
Ma va impostato correttamente, altrimenti perde i suoi vantaggi.
Gli errori fiscali più frequenti
applicare il canone concordato senza requisiti
scegliere la cedolare senza fare simulazioni
non considerare le agevolazioni locali
firmare contratti non allineati alla normativa
Quando la gestione fiscale fa la differenza
Una locazione ben gestita non è solo “affittare”, ma ottimizzare il rendimento netto.
Questo richiede competenze fiscali, aggiornamento continuo e conoscenza del territorio.